购买尾房有什么好处?现在知道还有晚!
我们去售楼处买房子的时候,经常能碰到尾房,尾房是一个楼盘的销售接近了尾声,房子基本都已经卖完,只剩下几套房子,而这几套房子就叫做尾房。尾房不代表不好,尾房是可以放心购买的,并且购买尾房优惠也很多。那么,购买尾房有什么好处呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!
购买尾房有什么好处?
购买尾房的好处有:尾房都是现房、价格相对便宜、高性价比、购房者占据主动权、配套较为完善。
尾房都是现房
尾房都是现房,这是毋庸置疑的,买尾房的好处就是可以直接收房,不用等。在现在市场上,一般有期房与现房这2种房源,但购买期房的风险是极大,极易出现烂尾房风险。但是尾房就不同了,尾房可是现房,购房者可随意检验房屋质量,发现存在的质量问题,这样购房者买房时才会更踏实。
价格相对便宜
尾房是开发商卖剩下的房子,开发商想清盘,在卖尾房时价格肯定会便宜。一般来说,现房比期房的价格往往是贵上一些的,但是,尾房就不同了。尾房之所以可以用“捡漏”这样的形容词,就是其与开盘时的高价房不同,尾房多处于销售扫尾阶段,因此,开发商多会采取降价促销的手段,价格也就相对便宜。
高性价比
同样的房子,价格有优势,相比来说性价比就高,对于购买者来说就很划算。这个世上没有一样事物是十全十美的,包括房子在内,因此人们在消费时,大多都会转而要求性价比,这样一来,选择尾房就很适合了。尾房也许会存在一些劣势,比如朝向不好、户型略差,但房屋质量却很好,从性价比角度上来讲,购房这类尾房肯定很划算。
购房者占据主动权
尾房是其他购买者挑剩下的房子,相对来说购买力竞争小,如果同一套房子有多个买方来争着购买的话,那么想必也没有什么议价空间了,但是尾房就不同了。由于尾房存在一些劣势,看房者也很少,因此,购房者往往占据着主动权,不仅会有很大的议价空间,还能够选择付款方式以及其他有利条件。
配套较为完善
楼盘销售接近尾声,小区里的配套设施建设完成,在实际生活中,为什么会有如此多人热衷购买老破旧的二手房,这就是其配套较为完善。同样的道理,对于新楼盘,前期物业配套往往很不完善,但如果购房者买尾房,此时,物业配套方面已较为完善,远好于开盘初期。
尾房虽然是挑剩下的房源,但并不是不好,也许户型位置等不是,但是价格低是最有说服力的。但是在购买尾房时要综合考虑,考查好房子,不要盲目购买。好了,关于购买尾房有什么好处的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!