北京租房中介费怎么算，房产中介收费标准是怎样的

　　现在有很多人在租房子的过程中，都会选择中介公司来租房，因为中介公司的房源比较多，而且可以节省很多租房的时间和烦恼，但是作为租客是必须要缴纳中介费用，所以中介费用如何计算呢？这是很多人都必须要知道的问题，下面我们跟大家说一说北京租房中介费怎么算？房产中介收费标准是怎样的？

　　北京租房中介费怎么算

　　按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

　　按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

　　房产中介收费标准是怎样的

　　房屋买卖中介费用：国家规定是买卖双方各付房价的1.2％。但在实际操作中一般卖家都是要求净得价，这样买家就必须要承担的中介费由。

　　当然，中介费由是可以和中介公司协商的，具体中介费由多少那就要看买房人的砍价能力啦，毕竟卖家房屋出售不可能只在一家中介公司挂单，可以凭这点就可以谈下来中介费由。出租的中介费由一般是谈好的房屋出租一个月的租金。

　　关于北京租房中介费怎么算，房产中介收费标准是怎样的的全部知识就跟大家介绍到这里了，相信大家对于租房中介费用怎么算应该有所了解了吧，现在有很多公司收取中介费用都是有一定标准的，所以大家在租房之前，就必须要了解清楚，希望可以给大家带来帮助。