一个亿可以开发楼盘吗，开发楼盘注意哪些问题

　　现在房地产市场发展是比较快速的，有很多个朋友们在生活中都有买房子的打算，而要买房的话，自然是要先注意选择一个正规的开发商，选择一个合适的楼盘。对于开发楼盘这个问题很多的朋友们也是比较关心的，那么一个亿可以开发楼盘吗？开发楼盘注意哪些问题？下面我们来详细的了解一下关于楼盘开发的相关知识。

　　一个亿可以开发楼盘吗

　　一个亿可以开发楼盘，房产投资开发需要首先成立一个房产公司，在小的城镇上开发需要注册500万资金，也是的三级资质，二级资质需要2000万，可以在省内开发房产项目，一级资质需要5000万，可以在国内所有城市开发！即使在小的城镇投资开发，前期的投入也是不会太少的，整个楼盘销售额的30%到40%。房产开发主要和政府，银行的关系一定要好！以上价格来源于网络仅供参考。

　　开发楼盘注意哪些问题

　　开发楼盘先期预购，户型、方位选择很重要。因为订的是未竣工的房子，出售事项刚刚进行，开发项意图悉数房型都有，朝向好的户型也在其间，购房者有了比较大的选择方面。

　　1、价格能给予较大的优惠，一般为5%至10%，乃至更多。开发商开发一个楼盘一般需求1年至2年的期限，乃至更长。为了及时回收现金，对购买期房持极大的欢迎情绪。

　　2、付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。初次付款期限为获得预售证时，一般仅付1万元至2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；第2次付款期限是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%；第三次付款期限为房子现已交工或行将投入运用时，购房者将余下的金钱付完，一起开发商将房子交给给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交给全款，可获得更大的优惠。

　　3、工程质量随时可见，便于监督和提出定见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，关于房子结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好往后不易调查的部分，这时都可一目了然。

　　对楼盘的开发，大家要注意多关注相关户型和方位的问题，开发商一定要实地的考察一下，选择合适的地段，以上就是关于一个亿可以开发楼盘吗和开发楼盘注意哪些问题的相关介绍，开发商在开发楼盘的时候，一定要注意整体地段的问题。