相城区联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

　　随着社会的逐步发展，人们生活水平的日益提高。现在，人们的生活水平有了极大的进步。从现在许多人所居住的地方就能看出来。现在越来越多的人所居住的地方都是别墅区了，人们购买也都是向着别墅购买的。但是，问题也随之而来了，可能许多的人对于别墅的面积计算不是特别的了解，而且怎么买也不是很清楚。接下来，小编就给大家讲一讲在相城区联排别墅面积怎么算？哪种朝向好的问题。

　　相城区联排别墅面积怎么算？

　　1、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

　　2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

　　3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　4、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

　　5、联排别墅的交通便利性使其成为人们第1居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的居所，又非城郊渡假暂栖的第2居所；它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

　　相城区联排别墅哪种朝向好？

　　1、坐北朝南、南北通透的好。到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。

　　2、标准与户型一样，也是灵活的。虽然，如果完全排除外在因素，东南向、南向的房子是比较好的。但是由于朝向便是一套房子与外部环境“内外”的结合点，所以，朝向的考衡，一定还要结合房子外部的格局来一起考量才可以。

　　以上关于相城区联排别墅面积怎么算？哪种朝向好的问题，小编介绍到这里就告一段落了。小编十分清楚也明白大家肯定还是有很多不懂的地方，小编在这里给大家提供一个建议：大家在买别墅的时候，不管是不是别墅，只要是在买房的时候，大家千万要注意，建议去买那些已经开发出来的楼盘。因为楼盘开发出来了之后，大家可以去到实地的地方去看一看。这样的话呢，可以对自己买的的房子有一个大概的了解。