萍乡自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　其实购买房子是一个简单而且很难的过程，特别是在办理一些真贱，比如土地证和房产证，需要很多的证件和材料，所以很多人都办理证件都一头雾水，不知道怎么办理。为此小编就来为大家介绍一下萍乡自住商品房土地证办理流程是什么？萍乡自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　萍乡自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向萍乡自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房收款证明办理土地证的图。

　　2、缴纳萍乡自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房收款证明复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳萍乡自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、收款证明复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理萍乡自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、收款证明复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金收款证明原件、契税收款证明原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理萍乡自住商品房的土地证。

　　萍乡自住商品房办理土地证需要什么材料

　　1、萍乡自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、萍乡自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、萍乡自住商品房的收款证明复印件。

　　4、萍乡自住商品房的分户图。

　　5、萍乡自住商品房的初始登记证明。

　　6、萍乡自住商品房的买卖契约。

　　7、萍乡自住商品房的维修基金收款证明原件。

　　8、萍乡自住商品房的契税收款证明原件。

　　9、萍乡自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、萍乡自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、萍乡自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　通过小编介绍的萍乡自住商品房土地证办理流程是什么？萍乡自住商品房办理土地证需要什么材料？对于办理土地证的问题，我们已经有了很深刻的认识，我们可以参考以上的办理方式来进行办理，对于我们办理的时间和办理过程都是有一定的帮助。