在濮阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　有很多朋友对于购买房屋时需要注意哪些问题不太了解，所以想要了解一下这方面具体的情况，小编为大家了解了一下整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下这方面具体情况究竟是怎样的吧，相信大家看过以后会了解的。

　　在濮阳买自住商品房要注意哪些问题？

　　1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

　　2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

　　3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2－3项可用工具小榔头和塞尺。

　　濮阳自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件、自住商品房销售统一票据原件、自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

　　2、自住商品房的完税凭证、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3、单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

　　上面这些就是为大家了解到的在濮阳买自住商品房要注意哪些问题？濮阳自住商品房办理房产证需要什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。