申请靖江自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；今天我们一起来了解一下购买自住商品房是否需要网签，相信大家对于这方面都想要了解一下，下面就一起看看吧。

　　申请靖江自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请靖江自住商品房可以选择楼盘的，自住商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。单身者购买需满25岁。

　　3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在靖江买自住商品房需要网签吗？

　　1、在靖江买自住商品房需要网签的，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

　　2、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　3、网签时一定要认准交房日期是否确定、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　以上就是小编为大家了解到的申请靖江自住商品房可以选择楼盘吗？在靖江买自住商品房需要网签吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。