申请忠县自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　现在大家买房都是比较倾向于自住商品房的，因为自住商品房是比较便宜的。不过现在很多人都不怎么了解购买自住商品房的相关事宜。那么申请忠县自住商品房可以选择楼盘吗？在忠县买自住商品房需要网签吗？以下就是小编为大家带来有关申请忠县自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？

　　申请忠县自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请忠县的自住商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍的无房家庭含夫妻的双方以及未成年的子女，其中的单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、经济适用住房和限价的商品住房轮候家庭。

　　3、持有有效的暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或是个税，且名下无房的非本市的户籍家庭。

　　4、单身者购买需满25岁。

　　5、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、非本市户籍家的庭持有有效的暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或是个税，可以购买一套住房。

　　在忠县买自住商品房需要网签吗？

　　1、网签时一定要审查忠县的开发商是否具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地的使用证、规划的许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、网签时一定要采用忠县的房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同的文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、网签时一定要注意合同的条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异的处理。如果选择按套内建筑的面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理的条款中明确面积发生误差时的处理的方式。

　　5、网签时一定要认准交房的日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售的合同上往往大做文章，如只注明竣工的日期，而不注明交付的使用日期。

　　以上就是今天关于买申请忠县自住商品房可以选择楼盘吗？在忠县买自住商品房需要网签吗的内容，希望能为大家带来帮助。其实买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意。