在延安买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　购买自住商品房的时候需要注意哪些问题呢，相信很多朋友对这方面都不太清楚，随手编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定吧，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对您是有帮助的。

　　在延安买自住商品房要注意哪些问题？

　　1、购买资格、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭、可以购买自住型商品住房、符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房、不再受到区县属地限制、可以跨区买房优先购买条件、符合下列条件的家庭可以优先购买。

　　2、套型面积和价格标准、自住型商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　3、销售和登记管理、房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息公示期不少于15天、购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

　　延安自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件、自住商品房销售统一票据原件、自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

　　2、自住商品房的完税凭证、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3、单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

　　上面这些就是为大家了解到的在延安买自住商品房要注意哪些问题？延安自住商品房办理房产证需要什么材料？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。