张家口首套房怎样办理按揭贷款？所需材料有哪些

　　购房按揭贷款银行审批后，通知购房按揭贷款者，和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了，购买房屋的时候往往需要通过贷款的方式来购买。说到按揭贷款，下面我们就来说一下张家口首套房如何办理按揭贷款？张家口首套房办理按揭贷款需要什么材料？

　　张家口首套房如何办理按揭贷款？

　　1、张家口首套房办理按揭贷款需要贷款申请，职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。

　　2、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录，贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

　　3、张家口公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批，合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据。

　　张家口首套房办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、张家口售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

　　2、张家口首套房购房者的户口本原件及复印件。

　　3、福建房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

　　4、张家口首套房购房者的身份证原件及复印件。

　　5、张家口首套房购房者的结婚证明。对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

　　6、张家口首套房购房者的收入证明。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。

　　7、张家口首套房购房者的银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假。

　　8、张家口首套房购房者的社保证明。对于异地户口的购房者，社保证明也是必须要有的，社保证明需相关部门盖章之后有效。

　　总而言之，张家口公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。以上就是小编对张家口首套房办理按揭贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。