买永泰自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　永泰自住商品房的性价比很高，如果是对这类房子有兴趣，一定要清楚永泰自住商品房的具体内容。具体买永泰自住商品房能贷款吗？买永泰自住商品房如何贷款？建议各位购买永泰自住商品房的朋友，可以通过中介机构的帮助来进行申请。

　　买永泰自住商品房能贷款吗？

　　1、买永泰自住商品房能贷款。商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人，将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的权益，作为向商业银行贷款的担保。

　　2、按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义上的抵押关系。

　　买永泰自住商品房如何贷款？

　　1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）；

　　2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；

　　3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

　　5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；

　　6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；

　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

　　8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

　　很多对永泰自住商品房不熟悉的朋友，都不知道买永泰自住商品房能贷款吗？以及不清楚永泰自住商品房该如何贷款，建议这类朋友可以通过房产机构的帮助，来实现购买永泰自住商品房的目的，因为房地产中介机构在这方面的经验十分丰富。