北京七折卖房如何委托中介？卖房有哪些注意事项？

　　在卖房的时候要懂得常见的技巧，包括找到合适的中介，另外也要了解各种不同的卖房注意事项和过程等等。下面介绍的就是北京七折卖房如何委托中介以及卖房有哪些注意事项，希望可以帮助大家，更快把自己的房子卖出去，同时也能找到比较优质的买家，在未来就可以减少很多纠纷和烦恼问题。

　　北京七折卖房如何委托中介？

　　1、选择中介

　　既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。

　　2、上门看房

　　让中介人员上门看一下自己的房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。

　　3、订立委托合同

　　准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。

　　4、配合看房

　　如果中介找到了合适的购买者，肯定需要带着购房者去实地看房，这时你就需要配合中介看房，这样的话不仅可以表现出想要与对方进行交易的诚意，也可以增加购房者对你的信任感。

　　卖房有哪些注意事项？

　　1、签订完房屋买卖合同之后，购房者便会通过中介支付房款给你。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款，那么购房者会支付首付款给你，如果约定的支付方式是全款，那么购房者就会支付全部房款给你，但为了安全起见，也有可能是部分房款。

　　2、房款支付完毕之后，你需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。

　　3、等到过户手续办理完毕之后，你需要结清水、电、物业等费用，办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续，然后将房屋钥匙交给购房者即可。

　　上面的相关介绍是北京七折卖房如何委托中介以及卖房有哪些注意事项，希望大家都可以找到合适的中介公司，这样卖房效率会高一点点。但也可以尝试把自己的朋友卖出去，这样可以节省相关的费用，同时也可以避开各种中介的陷阱。但是如果没有合同的保障，那么会存在法律纠纷，所以大家要尤为关注签合同的过程。