租房遇到黑中介怎么办？房屋租借纠纷如何处理？

　　出门在外租房的过程中，我们大多数人为了更加方便快捷，会去找中介来帮助自己完成租房的事情。但是从目前的情况来看，中介的市场鱼龙混杂，黑中介还是很多的。那么今天，小编来给大家科普一下租房遇到黑中介怎么办？除此之外，如果租的房子某些地方出现了纠纷，房屋租借纠纷如何处理呢？

　　租房遇到黑中介怎么办？

　　1、租房子肯定不是只为白天住，所以晚上一定要来看看，大多数看房都集中在白天，晚上小区环境很重要，如果小区晚上楼道没电，你根本不知道！白天人们都在上班，晚上才是小区真正的面貌。

　　2、中介带你看房子，看见自己满意的房子了，一定不要表现出自己很喜欢！淡定的告诉中介这房子还行，询问低价。

　　3、按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。大家要长心眼。

　　4、如果你现在经济紧张，没钱没工作的，那恭喜你，你的生活有保障了。你尽管去跟黑中介讲理，好去骂他，激怒他，他们这类人基本都是没脑子的，说几句不合他们就动手，只要他们动手，你赶紧躺下，报警，然后在医院躺着去，好吃好喝，费用他们不管也得管，警察肯定立案让他们赔偿，吃饱喝足出院了还会有一笔赔偿呢。这个比去马路上碰瓷好多了。

　　5、签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。好拍照片。冰箱要开半，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。

　　房屋租借纠纷如何处理？

　　1、出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算。若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。

　　2、承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的付款违约金（即滞纳金）。签约时所交租赁定金由出租人没收。当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。

　　3、出租人应向承租人承担的违约责任是：向承租人双倍返还租赁定金。赔偿承租人的装修损失。当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。

　　当大家跟随小编了解了租房遇到黑中介怎么办之后，一定学会了不少的招数吧。在今后的生活当中，如果说身边或者是自己发生了这样的状况，一定要学会识破，并且及时维护自己的权益。另外，房屋租借纠纷如何处理，也是大家需要学习的一些常识，毕竟生活中租房出现的纠纷市场发生。希望这个文章对你们有帮助哦。