房产纠纷解决方法有哪些？买房前要做哪些准备？

　　在面对这些不好的事情的时候，有的朋友就比较混乱不知道该如何是好，这虽然是一种比较惯性的反应，但却不是一个好的做法，如果在购房的时候遇到了这种情况，大家可不能这样，其实还有一个原因也可能是大家了解得不够，缺乏信心，所以今天要给大家讲讲房产纠纷解决方法有哪些？买房前要做哪些准备？

　　房产纠纷解决方法有哪些？

　　1、二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。

　　2、如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。

　　3、及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是方法，上述部门很难介入民事纠纷，反而会耽误时间。

　　买房前要做哪些准备？

　　1、买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？

　　2、购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。

　　3、购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。近郊区配套有待完善，但社区规模大，价格较低。

　　以上就是房产纠纷解决方法有哪些？买房前要做哪些准备的全部内容，房产问题是大家在买房的时候都有可能会遇到的，这种事情是不能预估的，为了能够让事情顺利的进行下去，的办法就是了了解清楚这些情况，如果问题来了也能从容面对并且解决好。