深圳首付比例是多少，深圳市买房新政策有哪些

　　深圳也是我国一线级别城市，在这里有很多的外地人前来工作，但是想要在这里买房子的话，是要具备一定的经济能力才可以的，毕竟深圳的房子价格一般都是100多万，甚至是几百万，想要拥有一套房子可以下来认识一下深圳首付比例是多少？深圳市买房新政策有哪些？具体看看下面所为你做出的介绍吧。

　　深圳首付比例是多少

　　商业贷款：对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　公积金贷款：购买首套房所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20％，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30％。

　　深圳市买房新政策有哪些

　　1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

　　对于深圳首付比例是多少？深圳市买房新政策有哪些？要知道在深圳买房是有不同的贷款方式的，如果想要通过商业贷款，那么购买的是首套房，比例就是30％，如果是通过公积金进行贷款，那么首付比例可能会稍微少一些，但是在进行买房子的时候，也应该要符合深圳市的购房政策和限购条件等等。