春节买二手房好不好？一定要买要注意什么？

　　现在房子是越来越多了，房价也是一直都非常高，那么到底是买新房还是二手房也是大家都一直犹豫不决的事情。尤其是春节即将到来，是否买房，买什么样的房子成为很多人讨论的重点。今天就为大家介绍春节买二手房好不好？购买二手房要注意什么等相关问题。

　　春节买二手房好不好？

　　1、二手房的优点是什么？

　　二手房的优点就是大部分房源在市区，购房者能看到实际的房子，周围配套设施也是比较完善的，交通也是比较方便，周围的人流量也会大一些。

　　2、二手房的缺点是什么？

　　不过如果二手房位置较好，那么人流量就会很大，在城市中心哪里能和乡村田野比呢？另外二手房的缺点还有，二手房设计是比较老旧的，想要翻新改造工程巨大，耗时耗力耗钱，小区的布局设计以及绿化上都是要比新房差一些的。

　　3、春节购房者因不应该买二手房呢？

　　首先购房者要考虑经济实力，同地段的新房往往价格更高一些。其次购房者还要考虑购房目的，如果是准备春节买婚房，那么还是新房为上策，二手房有买到凶宅的风险。如果购房者选择的二手房房源各方面都比较好，离工作单位近或者和父母离的近，价格合适也是可以考虑二手房的。

　　买二手房要注意什么？

　　1、考虑房屋产权是否合适

　　在买二手房时，一定要看其是否符合上市交易的条件。比如该二手房是否被抵押、被查封、被列入拆迁范围？是否为特殊性质的房屋？有些房屋产权有所限制，将不能上市交易。另外购房者还应该了解房屋的用途、性质，房屋的用途、性质不同，购房费用也不同。当然，剩余产权年限也是必须关注的，购房者可以通过查看不动产权证了解这个问题。

　　2、考虑交通是否便捷

　　在这个快节奏生活的时代，购房者在买二手房时，一定要考虑交通出行，房子周围涵盖所有交通方式，就比如公交车、出租车、地铁，只有你出行无忧了，你办事才会更快。

　　3、考虑生活是否便利

　　买房就是为了更好地享受美好生活，所以，房子周围必须要有完善的配套设施，就比如附近有医院、学校、公园、菜市场，只有这样，你的生活才会便利。

　　4、考虑质量是否有保证

　　如果房子质量不好，那就等于你抱着一颗“定时炸弹”，经常提心吊胆的，所以，在买二手房时，你一定要注意仔细查验房子的质量，可别买了质量太差的房子，就比如承重墙被移除的房子。

　　在二手房交易纠纷不断增加的情况下，你在春节期间买二手房时可千万要注意以上这4大事项，以免买房吃亏。