房贷怎么还最划算？还房贷的方式有哪些？

　　有的朋友在买房的时候很纠结，想要付款款不支付利息又没有这么多钱，想要贷款又不想支付这么多利息，这可能也是生活给我们的考验吧，人生总是会有选择的，其实大家也不用太纠结，因为现在贷款可以提前还款的，还有划算的还款方式，小编来告诉大家房贷怎么还最划算？还房贷的方式有哪些？

　　房贷怎么还最划算

　　1、这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款。如果是用的公积金就不建议购房者提前还清公积金贷款，因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度。

　　2、其次，对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。

　　3、如果是等额本金的还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。

　　还房贷的方式有哪些？

　　等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

　　等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

　　以上就是房贷怎么还最划算？还房贷的方式有哪些的全部内容，房贷一日没有还清，大家就一日不能偷懒，所以大部分贷款买房的朋友都后面想要提前还款，那这里就给大家分享了房贷还款最为划算的方式，希望可以为大家省下一点钱，如果还想了解其他信息的朋友可以通过本网站搜索了解。