等额本金和等额本息哪个合适？还款方式还有那些？

　　了解过房贷还款的朋友，一听等额本金和等额本息就知道这是还款方式，现在贷款买房的朋友们都应该了解一下房贷的还款方式，后续还款的时候大家也好做选择，关于等额本金和等额本息这两种方式，有些朋友不知道该如何选择，那大家来看看等额本金和等额本息哪个合适？还款方式还有那些？

　　等额本金和等额本息哪个合适

　　一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款（即是月供）要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。

　　如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族，年轻人。

　　如果购房是用于投资，业主追求利润大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客，或者经济实力较强的购房者。

　　还款方式还有那些

　　1、等额本息

　　这类还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。

　　2、等额本金

　　这类还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

　　3、一次性还本付息

　　其实，一次性还本付息实际上是针对一些小额短期的贷款，这种还款方式银行审批会更严格，这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。

　　4、按期付息还本

　　这种还款方式不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。采用按期付息还本这种还款方式，自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

　　以上就是等额本金和等额本息哪个合适？还款方式还有那些的全部内容房贷的还款方式当然也不止等额本息和等额本金这两种方式，大家也可以选择一次性还清和按期付息还本，但是最常用的还是等额本金和等额本息这两种，后续大家可以以上几种方式都了解清楚，选出最适合自己的一还款方式。