合同是什么？租房合同怎么签订？

　　合同是什么？合同的类型有很多，例如租赁合同、承包合同、买卖合同等等，在生活中，合同起到非常关键的作用，是维护和约束交易双方的一个协议，能有效避免一些纠纷和矛盾，租房合同估计是大家碰到的比较多的，今天小编就为大家介绍一下租房合同怎么签订？不清楚的人可以看看。

　　合同是什么？

　　1、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议，各国的合同法规范的都是债权合同，而广义的合同还应关系的基本依据。

　　2、因此，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。

　　3、合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。

　　租房合同怎么签订？

　　1、与房东当面签，问清钥匙有几个备份，明确出租以后不得私自进入出租房间。查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。原房东的身份证原件、复印件，出租屋的房本原件、复印件各保留一份。问清钥匙有几个备份，明确出租以后不得私自进入出租房间。

　　2、提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题，如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。

　　合同是什么？相信大家已经了解了，只要双方意见一致签订了协议就具有法律约束力，任何一方违约将会受到惩罚，所以一旦签订就要遵守合约，租房合同怎么签订？合同中应该要写明具体的住房情况，位置、租赁期限、设施、租金等等，最重要的是违约责任，避免发生不必要的纠纷。