多大房子要交房产税？房屋购买时要交哪些税？

　　收税的一个现象现在很常见，而且许多人对于税的认识也很充足，纳税对于我们来讲，也是一件非常重要的事情，然而在进行房产买卖时要缴纳许多的税，有不少人缴纳时将税都弄混，也正是如此流程上就出现了大问题，那么下面就让小编来为大家介绍一下多大房子要交房产税？房屋购买时要交哪些税？

　　多大房子要交房产税？

　　1、商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。首套房房产税计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

　　2、免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

　　房屋购买时要交哪些税？

　　1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

　　2、按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：勘丈费：0.12元/建筑平方米；房屋登记费：0.18元/建筑平方米。房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。权证工本费：4元/件。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于多大房子要交房产税？房屋购买时要交哪些税的全部介绍，房屋无论是多大的面积，再进行房产交易时都要缴纳一定的税，而税的种类自然也是很多，具体的一些小编在文中都已经为大家详细的描述到了，希望大家看后能牢记在心里。