房屋遗产税是多少，领取房屋遗产所需的证明有什么

　　当至亲之人离世，关于遗产问题是一项比较麻烦的问题。现在很多人都在传播房屋遗产税，到底房屋遗产税是多少？对于我们都还不是很清楚，尤其是当法律没有明确规定的时候，弄得人们心里糊里糊涂的，到底房屋遗产税是多少呢？

　　中华人民共和国继承法规定规定：若是房屋权人不在了，则由亲疏顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中是不需缴税的，当在对外出售时则需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的关于房屋遗产税。

　　1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋权人不在了，由亲疏顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

　　2、缴纳公证费2%：房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；

　　领取公证书，缴纳公证费2%；

　　3、房权变更：继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

　　4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　5、缴纳个税及其他税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

　　以上呢，就是为大家介绍的房屋遗产税的问题，关于房屋遗产税国家暂时没有相应规定。但是在办理房屋遗产时比较麻烦，还需大家耐心办理。如果大家按照上面为大家介绍的把证件准备齐全。相信一定会事半功倍的。