券商：存量按揭贷款利率存下调可能，房贷利率下调要去银行办吗？

　　券商：存量按揭贷款利率存下调可能！近期，中信证券发布研报称，我国新发个人住房按揭贷款利率持续下降，而存量贷款利率与新发贷款利率之间的利差也在不断扩大。此外，央行也表示支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者通过新发放贷款来置换原有的存量贷款。这一系列的政策举措，引发了人们对于存量按揭贷款利率是否会下调的猜测。那么，如果存量按揭贷款利率真的下调了，我们应该去银行办理新贷款吗？

　　房贷利率下调要去银行办吗？

　　首先，存量按揭贷款利率下调的可能性是存在的。目前，存量贷款利率的下调可以有效降低居民部门的负债压力，并刺激消费增长，对经济发展起到积极的作用。而且，商业银行在制定存量按揭贷款利率时具有一定的自主权，可以根据市场需求和竞争状况进行调整。因此，从这个角度来看，存量按揭贷款利率下调是有可能发生的。

　　然而，存量按揭贷款利率下调面临着一些挑战。首先，对于商业银行来说，下调存量贷款利率会带来利息收入的减少，这对其盈利能力会产生一定的影响。其次，政策的设计和落地也是一个复杂的过程，需要考虑到银行的息差压力以及利率下调对整个金融体系的影响。因此，存量按揭贷款利率下调需要综合考虑各方面的因素，并且可能需要央行等部门采取一定的激励措施，来对冲银行利息收入减少的负面影响。

　　那么，如果存量按揭贷款利率真的下调了，我们是否应该去银行办理新贷款呢？答案并不是一定的。首先，存量按揭贷款利率下调并不意味着所有人都可以享受到较低的利率，具体是否能够享受到利率下调的优惠，还需要根据借款人的具体情况和银行的政策来确定。其次，办理新贷款也需要考虑到一系列的因素，如办理手续、还款方式等，需要综合权衡这些因素来做出决策。

　　总的来说，存量按揭贷款利率下调的可能性存在，但具体是否要去银行办理新贷款需要根据个人情况来决定。如果你是存量按揭贷款的借款人，并且符合银行的优惠政策，办理新贷款可能是一个不错的选择。但如果你已经贷款较少或者办理手续繁琐，可能并不值得特意去银行办理新贷款。最后，无论是否办理新贷款，我们应该关注存量按揭贷款利率的动向，以便及时调整自己的贷款策略。