12月1年期LPR降至3.8％是真的吗？买房有什么要注意？

　　对于许多买房的人而言，买房需要很多的机会，也有不少的技巧，通过掌握正确的技巧，人们就可以花费的钱。其实买房子的时候人们会有不少的想法，只有大家掌握到正确的买房手段之后人们才可以买到真正属于自己的房子，为了让人们买到心仪的房子，下面介绍一下12月1年期LPR降至3.8％是真的吗？买房有什么要注意？

　　12月1年期LPR降至3.8％是真的吗

　　是真的，12月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.8％，较上月3.85％下降0.05个百分点，也是时隔20个月来首次“降息”。年期LPR为4.65％，连续第21个月保持不变。1年期利率主要是给实体经济贷款做参考利率，5年期利率主要是给房贷利率做参考利率。

　　买房有什么要注意

　　1、买房注意要评估自己的经济能力

　　这不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

　　2、买房注意学习常识

　　购房之前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

　　3、买房注意出行成本要算精细

　　买房时要注意计算交通方面的成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的提供了保障。

　　4、买房注意看公摊面积是否合理

　　在我们购房时，公摊面积一定不要忽视掉，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

　　12月1年期LPR降至3.8％是真的吗？买房有什么要注意？以上内容就是大家都想要知道的答案，在买房的时候要了解房地产市场的变化，从而让每一个有想法的人都可以买到适合的房子。总之，大家在购买房子的时候要掌握具体的注意事项，从而确保自己买到适宜的房子。