追加首付款要注意什么，交首付款的时候注意什么

　　不管是买什么样的房子，都是应该要注意合同的签订和费用的交纳问题，有时候首付款当时没有凑全，所以分批次进行缴纳，那么对于每一次追加首付款的时候，都应该要了解到相关的事项才可以的，那么买房有关追加首付款要注意什么和交首付款的时候注意什么？下面给您做出相关的检查。

　　追加首付款要注意什么

　　首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

　　1、如果按揭合同还没有签订，虽说可以变更购房合同的首付，但每个地区申请流程会有些差异。部分房管局可授权开发商直接更改；但部分地区是需要填写合同变更申请，再由合同双方去房管局申请备案变更的。因此，具体可以到开放商这边咨询或者向当地房管部门咨询。

　　2、如果按揭合同已签订，就需要根据按揭合同向银行申请提前还贷。

　　交首付款的时候注意什么

　　1、了解楼盘的信息

　　大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

　　2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证

　　开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建筑工程施工许可证》。

　　3、价格要留意

　　买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。

　　对于追加首付款要注意什么？交首付款的时候注意什么？看过介绍之后都是应该已经了解了吧。首付款是在买房的过程中比较重要的一个流程，而且也是前面必须要进行操作的，不管是什么时候交首付款，都是应该要注意合同以及收据的填写，另外在交钱之前也应该要先确定对于这个楼盘是否进行了购买。