日本租房生活注意事项1

　　同学们到了日本留学，通常是第一次独自一人生活，不知道该从何处着手。本文为大家介绍日本生活：租房几大重要经验。

　　1、一定要实地看房

　　基本中的基本，一定要实地看房。“已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”这种天真的想法还是不要有的好。

　　这是因为内部照片基本上是为了大限度地表现房子的宽敞而拍摄的。所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会被那个差距惊吓到吧？

　　而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。有不实地看房而后悔的事，但实地看房而后悔的事一件都没有。一定要实地看房！

　　2、了解房租构成

　　找房子的第一要点是房租。需要考虑的问题就是自己或者父母每月支付多少。

　　但是必须要注意的是，在日本生活中，显示每月房租的时候并不是说那就是房租的全部。要说到底是怎么回事，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金。这些也应当算作房租来考虑。

　　举个例子，假如说有一套每月7万日元的房租而押金和礼金分别是一个月房租的房子，和一套每月6万5千日元的房租而押金和礼金分别是两个月房租的房子。

　　以一年为单位来计算的话，结果如下所示：1：（7万×12个月）+（7万×2个月）=98万2：（6万5千×12个月）+（6万5千×4个月）=104万

　　在这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的。另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。