湘潭二手房交易中心如何交易房屋？房屋交易方式有哪些？

　　近几年来，社会发展的情况非常良好，而也正是因此，选择购房的人也是不断地在增多，这其中选择二手房的人也是占据了大多数，虽说二手房很良好，但交易时流程毕竟复杂，而且若是想购买二手房，可以供大家去选择的方式也有很多，那么湘潭二手房交易中心如何交易房屋？房屋交易方式有哪些？

　　湘潭二手房交易中心如何交易房屋？

　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

　　房屋交易方式有哪些？

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条：房地产交易的形式主要有房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　以上所描述的内容就是小编对于湘潭二手房交易中心如何交易房屋？房屋交易方式有哪些的具体介绍，交易中心进行二手房的交易不会很复杂，但是一些比较细小的手续也不会得到省略，一些交易时最常见的方式在文中都已经为大家提到了，大家挑选时也一定要根据个人情况来。