房产中介程序是什么样的？房产中介费标准是什么？

　　做每一件事情都是有一个程序的，哪怕是买菜也是有流程的，是先挑菜先付款还是先包装，这些都是有一个先后顺序的，更何况像买房这样的大事情，如果没有顺序流程，那肯定就会乱得一团糟，纠纷也会更加多，之前不了解这些的朋友们，今天好好看文章，接下来就要讲一下房产中介程序是什么样的？房产中介费标准是什么？

　　房产中介程序是什么样的？

　　1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，在当地有声誉的中介公司，谨防上当受骗。

　　2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

　　3、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。

　　4、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

　　5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

　　6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

　　7、银行放款：通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证，交房，验房，入住。

　　房产中介费标准是什么？

　　二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

　　1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

　　2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

　　3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

　　以上就是房产中介程序是什么样的？房产中介费标准是什么的全部内容，房产中介公司是房产行业很重要的存在，至少现在是的，因为现在买卖房子的朋友们都已经对房产中介公司形成了依赖，所以大家部分都会在购买二手房的时找中介公司，后续大家也可以去了解下关于中介的事情吧。