房产纠纷案件是如何解决的?房地产律师免费咨询是真的吗?
生活中,没有不遇到事情的人,就算是运气特别好的人也会在生活中遇到一些坎坷,面对这些事情,我们心态要摆正,如果在购房的时候遇到了房产纠纷,大家首先要做的是放宽自己的心,然后选择有效的办理解决事情,抱怨是没有用的,那么房产纠纷案件是如何解决的?房地产律师免费咨询是真的吗?
房产纠纷案件是如何解决的?
对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房地产律师免费咨询是真的吗?
免费咨询也是分情况的,一般的律所不会提供免费咨询服务。个别大型律所提供免费服务现在不管是什么案件,在网上咨询律师,大家都可以看到写有免费咨询的字样,不过实际上一旦开始咨询,律师就会含糊其辞,让提供联系方式,主动联系,其实就是开始了推销自己了,最后还是要收费。