深圳最新房源如何办理土地证？深圳买房政策有哪些？

　　关于房子的证件，大家可能都知道房产证，说到土地证，有的朋友可能觉得很陌生，不知道这个证件是什么有什么用，其是土地证也是购房中比较重要的一个证件，大家对土地证也应该上上心，如果大家想要在深圳买房的话，就要知道深圳房源如何办理土地证？深圳买房政策有哪些？

　　深圳房源如何办理土地证？

　　1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

　　2、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证，房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　深圳买房政策有哪些？

　　1、居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

　　2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。

　　3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。

　　4、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

　　以上就是深圳房源如何办理土地证？深圳买房政策有哪些的全部内容，深圳现在买房很是不容易，如果大家获取了在深圳买房的机会就要好好珍惜，在办理购房的过程中尽量不要出现了差错，土地证作为购房中的流程却很少被大家关注，所以今天就给大家讲了讲关于土地证的事情。