二手房最新信息，二手房买卖信息真假辨别

　　在房产市场中，二手房一直比新房的价格优惠很多，而且不少二手房的周边设施和地理位置更加理想，所以二手房市场一直非常受欢迎。有购买二手房意向的人们就要及时了解二手房信息，及时获得喜欢的房源。那么从哪里可以获得的二手房信息呢？现在网络信息相当发达，但也辨真假，这时就要知道二手房买卖信息真假辨别的方法了：

　　二手房信息

　　1、随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。

　　2、专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。

　　3、房地产开发商网站，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

　　4、一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

　　二手房买卖信息真假辨别

　　1、仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。

　　2、房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。

　　3、留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

　　二手房信息的获得，可以帮着准备购买二手房的人们及时获得适合理想的房源。当今社会获得消息的途径莫过于网站了，同样二手房的消息途径肯定也是房产网站。但现在网络信息发达，但有时会难辨真假，这就需要购房者知道二手房买卖信息真假辨别的方法，二手房购买也是比巨额开支，提前了解可以避免受到假信息的坑骗。