房屋租赁交税吗？房租租赁如何装饰？

　　大多数上班族在城市工作主要是采用房屋租赁的方法，当然希望能够尽可能减少一点房屋的租金。毕竟现在城市租房子实在太贵了，而有一些人担心租房的时候还要再交房屋租赁税，那么房屋租赁交税吗？如果能够让房屋装饰的更漂亮，租客也许睡得更舒服。那么房租租赁如何装饰？

　　房屋租赁交税吗？

　　出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％－20％缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。

　　租赁业务有关税费

　　1.房产税。

　　2.城镇土地使用税。

　　（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）

　　3.营业税。

　　按租金收入的5％缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。

　　4.城市建设维护税。

　　纳税人所在地按营业税的税额的7％计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5％计征，其余地区税率为1％。

　　5.教育费附加。

　　按营业税税额的3％计征。

　　6.印花税。按租金的千分之一贴花。

　　7.个人所得税。

　　个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20％。

　　房租租赁如何装饰？

　　1.可移除壁纸

　　其实装饰墙壁也有方法，可以选用漂亮的壁纸贴在墙上，搬走时撕掉就可以了。现在这样的墙纸越来越多，样式也越来越丰富，大家可以在网上选购。

　　2.不要等到永居下来才买自己喜爱的家具

　　有很多人在自己租住房间时不会买任何自己喜爱的家具而是选择一些廉价的破家具代替，只是为了等到拥有自己的永居住所了再买。其实大可不必如此。对于漂亮的餐桌，舒适的沙发一定要买自己喜爱的，而且他们肯定也会适合你最终的住所。只要不购买高度只适用于现有房间的大衣柜或者大书柜，就不会是错误的投资。

　　3.利用地毯增加房间颜色遮盖简陋的地面

　　拥有独特图案和颜色的地毯是简陋家居的装饰品，不但可以调节房间颜色，还能够很好的遮掩住房间地板上的残缺。

　　4.用窗帘遮盖百叶窗

　　在国外有很多出租房间都有百叶窗，若你不喜欢这样的设计，买些最简易的窗帘就可以将他们遮盖起来，将房间其他装饰映衬起来。

　　5.将杂物分类规整形成造型感

　　这些细小的瓶瓶罐罐也可以让空间具有造型感，将他们分类摆放，不但让房间具有艺术气息，而且还十分自然不造作，聪明又别致的想法。

　　上面都是房屋租赁交税吗以及房租租赁如何装饰的注意事项，希望大家都可以及时找到合适的方法装饰自己的房子，才能够把这些房子更快租给租客。另外在房屋租赁的同时，也需要找房屋租赁税的费用，虽然很多人会忘记，但如果长时间不交的话，可能会存在漏税的法律风险。