企业出租房屋交什么税？租房常见的骗局有哪些？

　　经济发展的这么快，就会有很多的税收，关于租房子需要交税的问题，之前我们就有讲过，但是关于企业出租房屋交什么税的问题，有很多人都不清楚，因此今天来进行讲解。还有关于租房常见的骗局有哪些的问题，今天也会一起来解答，相信看完后我们再租房子就不用担心被骗的问题了。

　　企业出租房屋交什么税？

　　《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

　　《营业税改征增值税试点有关事项的规定》小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

　　租房常见的骗局有哪些？

　　1、押金不退，很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

　　2、假房东，房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

　　3、提前交定金，骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

　　4、网络骗局，很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

　　关于企业出租房屋交什么税的问题，上文的解答不知道您看完后是否满意，如果还有疑问，告诉我们，一定会及时给你做出解答的。而关于租房常见的骗局有哪些，上文介绍了几种，都是会经常遇到的，看完牢记才可以避面这样的问题发生。今天的解答就到这里了，我们会定期带来新的解答的。