买房子要注意什么？新房验房的注意事项？

　　买房子这三个字蕴含了丰富的含义，并不是简简单单的买房子，而是要组建一个家，有房子才有家，所以人们在买房子的时候都十分的认真，谁都希望自己的家棒棒哒，这就要求我们在买房之前要清楚买房子要注意什么？新房验房的注意事项的知识，不清楚的跟随小编一起学习了解吧。

　　买房子要注意什么？

　　1、我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷。

　　2、我们需要让房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。

　　3、有的房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买。

　　新房验房的注意事项？

　　1、看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。

　　2、水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

　　3、新房验收要验防水，这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。

　　当我们跟随小编对买房子要注意什么？新房验房的注意事项的知识学习了解后，我们清楚了要是买房子的话，一定要知道一些技巧，因为买房的整个过程是漫长的，每个方面的知识都有，我们只有掌握方方面面的知识才能买到满意的房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。