买房子首付不够怎么办？买房子时要注意哪些问题？

　　买房这件事很多人人生中都要遇到，而有的人操作这件事时很轻松，有的人就会很烦恼，主要的原因就是前期没有对房屋购买进行了解，买房这件事真正在操作时其实并不麻烦，但是里面的细节很多人通常都会漏掉，那么问题就来了，买房子首付不够怎么办？买房子时要注意哪些问题？

　　买房子首付不够怎么办？

　　1、合理利用公积金

　　尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。

　　2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”

　　据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员，如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限为3年。

　　3、资质不错者可申请款

　　适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。

　　4、有旧房者可以卖了旧房换新房

　　购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。

　　5、有保险者可申请保单贷款

　　大家对自己安全的意识加强，很多人会买保险，你可能不知道，有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

　　6、降低买房标准

　　如果房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低买房标准，结合自身经济情况买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。

　　买房子时要注意哪些问题？

　　1、《选房应考虑的主要因素》，要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。

　　具体而言主要是指：城市。城市中心区的方向，城市主要工业区的方向。交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。

　　2、要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。看开发商资信调查、房屋合法性调查。看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房子首付不够怎么办？买房子时要注意哪些问题的全部介绍，买房子如果遇到了首付不够的一个情况，那么首先所要去做的肯定也是凑齐首付，能够凑齐首付的几个方法在上文中小编也都已经讲到了，希望能对大家有帮助。