全款买房的都后悔了？专家一番话，点醒无数买房人！

　　我们进行房子选购的过程当中，我们一定要多多了解，我们应该如何进行房屋的选购，让我们的房子选购的更放心，居住的更加安心。那么，今天小编就给大家说一说，全款买房合适吗？希望大家在进行房屋购买的过程当中，我们一定要抓紧了解，多多掌握，让我们的房屋选购的更加好。

　　一、全款买房合适吗

　　1、支出总额少

　　虽然次付的钱多，但从买房的总额来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

　　2、流程简化

　　全款买房直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

　　3、短期压力大

　　一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他资金状况。

　　4、变数大

　　就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。对购房者来说，却充满了未知的变数，其中的问题就是“备案难”。

　　二、如何选择装修材料

　　1、环保原则

　　室内环境在时下的住宅装饰装修中深受大家的关注，住宅内的有害气体、超标辐射等污染一般都是由装饰装修材料造成的，已成为住宅污染的一个主要方面。因此，在选择材料时一定要考虑到环保的因素，要将其放在首位。要选择通过国家环保认证的建材，千万不要使用国家已明令禁止或淘汰的建材，宁可不装修或少装修，也不用那些对人体有害的材料，把好室内装饰装修的关。只有这样，才能装饰装修出一个温馨、健康的家。

　　2、实用原则

　　装饰材料并不是越高档越好，应和住宅的使用性能结合起来，以实用为根本。装饰材料不应仅考虑装饰效果，而且还应考虑其对住宅环境条件的改善。譬如，室内吊顶和隔墙材料的选用.应以纸面石膏板为主，这种材料不仅价格低，而且防火、防霉变，又能吸音隔热，调节住宅湿度，应是。如果片面强调档次而选用其他的板材（如大芯板、九厘板等），不仅没有防火的功能，而且容易霉变，同时又增加了成本，无论从实用还是经济上讲都不合算。

　　3、平衡原则

　　在确定装修档次时一定耍充分考虑自身的经济条件，量力而行。在一些不会影响整体装修质量和效果的部位，可以选择一些档次稍微差一点的材料，适当控制成本。而在一些关键部位，譬如地面、给排水、电料等材料的选择就应以质量为，考虑其易耗易损性的特点做到一步到位，宁可多花饯也不能日后再维修。这样一来，就把整体的装修成本进行了平衡，既不会过度增加成本，又取得了好的效果，还经济实惠。

　　4、创新原则

　　常言说“物以稀为贵”，如何在材料的选择上跳出传统的模式，突出创新是很关键的。在住宅装饰装修材料的选择上，可选择一些新型、突破常规的材料，这不仅凸显室内设计的现代和超前，而且彰显个性，容易出新。

　　看到小编给大家分享的有关于全款买房合适吗和如何选择装修材料，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋装修的时候，我们一定要多多了解，房屋装修的技巧，对于如何选择装修材料，我们还是要多向选择，希望对大家有所帮助。