为什么买房要跟着城市规划？有哪些影响？

　　现如今的购买房屋也是有一定技巧的，大家都知道选择房屋的时候除了需要看房价和地段之外，还需要对房屋周边的配套进行选择，而配套是很广泛的一个概念，周边的配套包括了医院、车站、商场、地铁和其他一些有利的因素，这些因素都是和城市规划有关的，那么为什么买房要跟着城市规划？

　　为什么买房要跟着城市规划？

　　购房者在买房的时候除了会对房价比较关注之外，还会关注城市规划问题，城市规就是未来楼盘所在地的城市规化走向。对于购房者来说，城市规划具有一定的指导意义，因为城市的发展蓝图具有前瞻性和指导性，在规划落实后，购房者选择在规划区域内买房，那么房屋的基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。一般来说，城市规划会提前几年都确定下来，购房可以趁早些时候买房，在大家还没有意识到的时候把房子买下来，那么房屋的价格会相对较低，后期规划落实以后必然会享受到规划增值所带来的利益。

　　城市规划对购房者有哪些影响？

　　1、商业中心影响住房需求

　　如果购房者买房是用于过渡的话，那么可以选择购买规划中的大型商场附近的房屋，繁华地段的房价会随着人气上涨而逐渐增加，今后换房的时候不管是出租还是出售都是比较方便的。

　　2、交通影响出行

　　城市规划对房屋周边的交通也有很大的影响，这就会对居住者日后的出行产生影响，所以在买房的时候，购房者一定要选择城市规划中的各种地铁、国道以及主要城市交通主要干线。很多购房者在选择房屋的时候对于交通都是很看重的，如果房屋的位置四通八达的话，今后出行也会便利很多。

　　3、学校影响孩子教育

　　购房者在买房的时候，一定要考虑到未来有孩子的情况，并且还需要考虑到孩子教育问题，如果家里有小孩子或者是近期有要小孩子计划的家庭，在买房的时候就要注意城市规划中的学校所在位置，选择在学校附近买房的话，将来孩子上下学会方便很多。

　　4、养老公寓影响老年人生活品质

　　如今社会的老龄化越来越严重，而养老资源和老年公寓都是比较稀缺的，大多数家庭都是有老人的，如果家里的老人未来有打算去养老院的话，在买房的时候也要及时跟进城市规划关于这方面的指导。对于有老人的家庭来说，除了要注意养老资源，还需要注意医院的位置规划，毕竟老年人的身体抵抗力比不上我们成年人，容易生病，所以房子如果能够有医院的话也会要方便很多。

　　以上就是关于为什么买房要跟着城市规划，以及城市规划对购房者有哪些影响的相关内容，随着城市日益发展，城区也是有区分老城区和新城区的，新城区还在规划中，很多购房者都不太看好，但是小编认为新城区虽然目前看来各种配套跟不上，但是长远来看，些新城区恰恰就是投资增长点。