新购房政策是什么？买房首付有什么新政策？

　　当买房子的人越来越多的时候，国家的各种限购政策也就相继出台了，所以人们要想顺利的买到房子，一定要抓住时机，能买的时候就不要观望，价格自己能接受就可以买了，千万不要等到买不起的时候给自己压力去买房子，下面是小编对新购房政策是什么？买房首付有什么新政策的知识介绍，一起学习吧。

　　新购房政策是什么？

　　1、在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

　　2、未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。

　　买房首付有什么新政策？

　　1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

　　2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　3、首付付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

　　当我们跟随小编对新购房政策是什么？买房首付有什么新政策的知识学习了解后，我们明白了其实你要是买房子的话，首付的问题是要考虑的，很多时候大家选择的都是贷款，既然贷款肯定要缴纳首付的，所以大家要知道首付怎么计算，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。