合肥验房师如何验房？验房费用是多少

　　合肥验房师如何验房？合肥验房费用是多少？验房是属于购买房屋后一个比较重要的过程，然而面对验房，有的业主就会找一个验房师，在验房这一方面比较有经验，人们只需要付一部分的验房费就可以了。但是人们不知道验房需要多少费用以及验房的流程。那么小编为大家介绍一下吧。

　　一、合肥验房师如何验房？

　　1、在验房时，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，验房师通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。

　　2、其实验房师验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的较好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。

　　3、我们验收房屋时还要仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况，检查下水道内是否有杂物等情况。

　　4、此外，验房师特别提醒，房屋改造不能够根据自己的愿意随意改造，尤其是拆墙。需要注意的是，顶面横梁不可拆，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

　　二、合肥验房费用是多少？

　　1、验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前成都一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2－3元/平方米。

　　2、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，验房师超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元

　　3、全装修房120平方米以下850元，验房师超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。

　　通过小编为我们介绍的合肥验房师如何验房？合肥验房费用是多少？让我们知道验房时如何的验房以及业主需要付多少费用。其实在找验房师时一定要找比较专业比较靠谱的，因为验房是一个大问题，稍微不注意的话，就会导致后期房屋出现很多问题。