复式住宅好吗？复式户型房子怎么选购？

　　在购买房子之前，大家会先对房子有一个大概的了解，不过有的朋友可能对有些房子不是很了解，房产市场上现在有很多种房子类型是可以供大家选择的，有的朋友可能就听说过复式住宅，但是对这种房子见得不是特别多，也不知道买房的时候要不要购买这种房子，那复式住宅好吗？复式户型房子怎么选购？

　　复式住宅好吗？

　　1、赠送面积大，得两层

　　平面利用，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50％－70％。

　　2、家庭人口多且经济条件有限复式

　　适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。

　　3、动静分区，干湿分区

　　将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。

　　4、室内视觉效果好，看起来高大上

　　房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

　　5、分为上下两层，私密性好

　　把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性

　　复式户型房子怎么选购？

　　1、看设计和布局

　　复式房上层主要是主人活动空间，主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许，能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区，可以使主人活动空间更加私密。

　　2、看楼梯

　　如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。楼梯不能占去太多空间，又要方便实用，一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性，方便购房者进行装饰和布置。

　　3、看卫生间和厨房

　　选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间，如厕要下楼，会感到很不方便。如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。

　　厨房面积应该在6平方米左右，如成方正型设计，能方便多人同时在厨房进行烹饪。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房屋内的过道要少，避免空间浪费。

　　4、看上层的高度

　　房子高度越高，空间感就会越强，采光通风也相应越好，但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米，会给人的使用带来不适，因此购房者要测量阁楼的高度。

　　对于采用坡顶的复式住宅，其坡顶低处有时应保持2米左右，才能更好的满足居住需求。同时，要分层设配电箱，这样有利于安全用电、减少故障。

　　以上就是复式住宅好吗？复式户型房子怎么选购的全部内容，复式住宅的好坏也是由很多因素决定的，其实每一种房子都有它的优点和缺点，我们不能只去单看缺点和优点就决定这种房子是好是坏，还有就是不同的人需求不同，对房子的看法也会不同，希望大家有自己的认识判断。