购买房屋定金合同如何签署？房屋定金合同签署注意什么？

　　针对于房产的购买，人们现在是有很多的想法与看法，而部分人所抱有的看法也比较奇特，有一些人在进行买房前也会详细的调查一些重点知识，而重点毕竟是重点，调查理解也会困难一些，合同的签署在这些手续当中就是比较关键的一个，那么问题就来了，购买房屋定金合同如何签署？房屋定金合同签署注意什么？

　　购买房屋定金合同如何签署？

　　1.购房者确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

　　2.开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。

　　3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

　　房屋定金合同签署注意什么？

　　1，购房合同的各项内容要尽可能全面.详细.各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；

　　文字表述要清晰.准确；签订合同的买卖双方身份.责任要明确人，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目产项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

　　2，合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。

　　标明项目位置时，一定要具体.明确，如××市××区××街××号××花园××号××楼层××房。房屋的户型.面积一定要标示清楚，建筑面积.使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如在建筑面积上，还要标明使用率。

　　3，房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细.具体。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于购买房屋定金合同如何签署？房屋定金合同签署注意什么的整体介绍，在操作房屋合同的签署时，大家必须要非常的谨慎才可以，因为合同签署不同于其他的一些流程，这一流程之中有非常多重点的因素，若大家没有任何的了解，可以现在多去阅读文中内容再进行办理。