吴忠哪些楼盘有自住商品房？首付交多少

　　我们都知道万人瞩目的自住型商品房，在当前房价逐步飙涨的情况下，像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣，不过要注意这个打折扣的参照价格。那么，现在吴忠哪些楼盘有自住商品房？吴忠自住型商品房首付交多少？

　　一、吴忠哪些楼盘有自住商品房？

　　观湖名邸，价格：均价3800元/平方米。楼盘地址：富平路与金湖路交汇处。项目简介：采用简欧建筑立面风格设计，以乳白色和浅咖色为主色调，屋顶为蓝色小波瓦，外墙贴高档浅咖色及乳白色花岗岩，整个立面清新典雅，社区配套三面沿街商店，便利店，果蔬店。药店，银行等服务，充分满足居民的日常生活需求。

　　吴忠恒大名都，价格：均价5200元/平方米。楼盘地址：滨河新区滨河路与文化街交汇口向东200米。项目简介：吴忠恒大名都项目位于吴忠市滨河新区滨河路和文化街交汇处向东200米。西为滨河公园，北为经二路，南为文化街，东为纬一路。地块东侧距市政府4公里，距老市5公里。该地块位于吴忠城区未来发展的方向，是政府着力打造黄河金岸的核心地带。西侧即为黄河，紧邻新月广场及黄河生态旅游度假公园，且周边道路设施完善，环境优美，交通便利，属吴忠当地高端居住区。

　　二、吴忠自住型商品房首付交多少

　　1、在吴忠市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，交首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、在吴忠市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，交首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　4、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不交于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

　　以上就是吴忠哪些楼盘有自住商品房，以及自住型商品房首付交交多少的相关内容，对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。