二手房交易信息查询方法是什么？二手房交易注意事项有哪些？

　　大家都知道，很多人多希望能够买一套二手房子，但是现在的二手房价格都是比较贵的，所以在买二手房的时候，我们需要了解一下二手房的信息和交易二手房的一些注意事项。很多人都是次买房子，那么，二手房交易信息查询方法是什么？二手房交易注意事项有哪些？不妨看看文章。

　　二手房交易信息查询方法是什么？

　　1、如果你是交易人，那么拿着你的身份证到建委的窗口直接要求进行查询，亦可以凭借你的合同号在建委或房管部门的交易网站进行查询，如果是由开发商或中介促成的，都可以直接要求经纪公司或企业直接在给你打一份。

　　2、需要提醒的是，交易合同号预售的现售的都在你合同封皮上，一般是你在买房时由开发企业签订网签后随机产生的号码，封面上的事合同号，封皮后面的一般是你所在企业的编的号，二手房交易的话在你的封皮上，经纪成交的部分网签是c打头，个人成交的只有数字，查询方式一致。

　　二手房交易注意事项有哪些？

　　1、二手房设备清点

　　由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

　　2、费用结算

　　二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。

　　3、户口迁移

　　二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

　　上述文章便是小编给大家介绍的关于二手房交易信息查询方法是什么以及二手房交易注意事项有哪些的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。二手房交易在查询的时候，一定要不能忽视主要的程序，二手房交易过程中也要注意相关事项。