借钱首付买房合适吗？买房的首付现在是怎样的？

　　房价的变动近两年来是十分的巨大，而有些人也是知道，若现在再不买房，日后会更难去办理房产交易，房屋价格的高涨让有的人也不得不去使用贷款，而使用贷款也有条件，一些不符合条件的人买房也只能够去借钱，房屋首付也是比较难支付上，那么借钱首付买房合适吗？买房的首付现在是怎样的？

　　借钱首付买房合适吗？

　　1.要有偿还能力就划算，没有偿还能力，最后房子被收走了就不划算了。

　　2.贷款买房划算是基于中国长期通货膨胀这一现状而说的，在通货膨胀中，物价在涨，存钱不值钱，人们必须把赚的到钱尽可能的都花掉，甚至把明天的钱也都花掉这样才是价值化。举个栗子你买个房，今年，房子100块，明年房子200块。如果你攒钱到明年，你攒够了一百块也买不起房子，因为房子涨钱了。但是如果你借钱100块，今年先买了，这样明年只需要还钱支付一定的利息，花110元就能拥有200元的房子。

　　3.在通货膨胀中，收入是逐年递增的，物价也是逐年上涨的，能提前消费就划算。不过这前提是你能还上钱，如果你还不上钱，那么你的房子会被收走，你还要支付利息，那就不划算了。

　　买房的首付现在是怎样的？

　　1.首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

　　2.依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于借钱首付买房合适吗？买房的首付现在是怎样的全部介绍，借钱付首付买房有好处也有坏处，若是房价一直在上涨，那么自己肯定也不会吃亏，若是有下降的情况出现，那么事态肯定也会有变动，而且借钱买房一方面要还钱，后面还需要去办理贷款，所以在操作之前一定要仔细的想清楚。