参观样板间请记住：要多看细节少看整体

　　买套新房，没有不先参观样板间的。样板间的华丽装修的确给我们以强大的视觉冲击。但往往正因为如此，购房者忽视了该在意的户型和设计等细节缺陷。如何才能看出样板间各种细节问题呢？

　　这是个看脸的时代，样板间的靓丽也很重要。市场上的样板间通常有两种。一种是在实体楼的样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行简装，能直观地看出房屋结构以及后装修好的样子。二是精装修的样板间，这类样板间软硬装修俱佳。家具齐全，细节问题通常都被掩盖

　　怎么看样板间

　　实体样板间可以关闭照明，体会房间里各部分的自然光线是否充足，问清楚样板间里那些设施是交房标准，哪些是赠送的，那些包含在房价里的，哪些属于非交房标准。

　　好带上尺子，量一量样板间的尺寸，确定样板间与所售房屋尺寸的面积差别，单纯肉眼观察是十分不靠谱的。

　　另外，注意家具、厨卫甚至是金子、五金件等是否与后交房一直，而且应该在合同中注明，确保验房时有据可依。

　　样板间的障眼法

　　一、高标准装修

　　高标准装修的样板间设计费十分高昂，普通购房者无法承受，要有心理准备：自己后续装修很难达到样板间的效果。

　　二、空间被放大

　　样板间的通常是下面几种方法：厨卫不安装门，大量使用镜子，打通非承重墙。

　　三、定制家具

　　样板间的家具大多是定制家具，属于异形尺寸，价格较高，且尺寸多有缩水。自己去市场上买标准尺寸会发现房价瞬间狭小了不少。

　　四、没有管线

　　样板间基本没有管线，上下水管道对厨房和卫生间空间影响不小，参观是要详细了解这些管线的安装位置。

　　五、不关灯

　　样板间的美感需要灯光的衬托，自然采光被人为忽略。