在辽宁平房的使用年限是多久？使用年限到期该怎么办

　　根据我国相关政策的规定，土地使用权指的是单位、个人依照法律或者是依照约定，对国有土地或者是集体土地所享有的占有、使用以及有限处分的权利。那么，在辽宁平房的使用年限是多久？在辽宁平房使用年限到期该怎么办？​

　　在辽宁平房的使用年限是多久

　　1、根据我国相关政策的规定，辽宁的宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过70年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

　　2、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永远使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。

　　3、除此之外，按照国内的制度规定，土地是国家的，企业及个人仅有土地的使用权。商业用地高年限是40年，住宅用地高年限是70年，综合用地高年限是50年。政府去年出台规定，房地产开发商拿到土地1年内未及时动工开发，则政府将无偿收回土地。

　　在辽宁平房使用年限到期该怎么办

　　1、在辽宁，平方的土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　2、如果是住宅建设用地使用权限期间届满的，可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。

　　在辽宁平房的使用年限是多久？在辽宁平房使用年限到期该怎么办？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，在辽宁，房屋是你的私人财产，你可以享有使用权，但是土地是国家的，一般来说的话，使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。