赠与房产纠纷有哪些？赠与房产如何办理手续？

　　现在一些有钱的家庭都会通过赠与房产的方式表达对呗赠与者的喜欢，但是这其中也经常会出现一些问题，相信这些问题都是大家在做这件事情之前没有想到的，但是事情就是发生了，后面的朋友看完本文之后一定要预防这种事情的发生，那今天讲讲赠与房产纠纷有哪些？赠与房产如何办理手续？

　　赠与房产纠纷有哪些？

　　1、赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。同时规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，即赠与物需要进行登记所有权才发生转移。

　　2、公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

　　3、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。不过，这不是的，比如严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属（包括直系亲属及配偶），是可以撤销已公证过的赠与房子的。

　　赠与房产如何办理手续？

　　1、办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。

　　2、签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。

　　3、虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。

　　4、在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3％，印花税为总评估值的0.5％，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。

　　5、赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。再次特别提醒一下，办理房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。

　　以上就是赠与房产纠纷有哪些？赠与房产如何办理手续的全部内容，赠与房产其实应该是一件很开心的事情，但是如果大家对一些细节问题处理得不到位的，就很有可能演化成矛盾，如果即将接触到房产赠与的朋友们，关于赠与纠纷和赠与办理手续都要多了解下哦。