在浙江别墅契税要交多少？别墅契税可以不交吗

　　在浙江，我们都知道契税的多少是和我们所购买的房屋建筑面积挂钩的，那么别墅的契税也是多的了，只是买别墅的人可能也是不差钱的，但是我们提前了解一下契税的计算还是可以的，那么，在浙江别墅契税要交多少吗？在浙江别墅契税可以不交吗？

　　一、在浙江别墅契税要交多少？

　　别墅契税我们要按照浙江分类来说，以下是详情介绍：

　　1、独栋别墅：

　　1）浙江土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）。

　　2）个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20％。

　　3）因为独栋别墅的浙江个人所得税是强征20％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。

　　2、联排、叠加、双拼别墅：

　　1）浙江土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）。

　　2）个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20％或可以选择征收全额的1％或2％。

　　3）满3年不满5年的，浙江土地税减半；满5年的不征收土地税；住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

　　4）另外天还需要支付：2.5元平方米的交易手续费房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费，按照浙江售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付税费，还有房价5％的综合税也需要卖方交纳。

　　二、在浙江别墅契税可以不交吗？

　　1、在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得浙江土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

　　2、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现浙江房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

　　3、纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按浙江日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　以上就是关于在浙江别墅契税要交多少，以及在浙江别墅契税可以不交吗的介绍了，我们现在缴纳契税是必须要缴纳的，因为只有契税等都缴纳完成了，才可以办理房屋产权证的，具体的税费要交多少，还是根据我们购买的别墅面积来决定的。