汕头组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来

　　我们了解到买房办理贷款的品种有很多，每种贷款的方式和条件都不同，比如说公积金贷款，抵押贷款，组合贷款都是大家有可能会选择的贷款，但是贷款都是按照不同的规定来，还有流程来办理，大家都想要办理比较划算的贷款，所以我们可以先了解划算的汕头组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来？

　　一、汕头组合贷款办理流程？

　　1、借款人提出借款申请，借款人需要拿好自己的二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到银行申请住房公积金贷款（若夫妻双方使用公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　2、审核，贷款对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。

　　3、到贷款银行签订借款合同

　　4、产权部门办理贷款担保手续

　　办理组合贷款两种担保方式：①借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购房者想要办理房产抵押，需要持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。

　　②用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

　　5、银行办理住房抵押保险手续，借款人将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

　　6、签订还款协议

　　7、银行划款

　　二、汕头组合贷款多久能审批通过？

　　1、申请组合贷款主要按公积金贷款审批时限一般是8--15个工作日。审批时间一般时限是35---50个工作日。过户时间可以协商但一般是贷款审批之后就可以办理过户。交房时间也在与协商正常情况下应该是办理完过户出证后1个月左右，所以一般要45个工作日左右。

　　2、住房组合贷款就是商业贷款+公积金贷款时间是按照公积金贷款时间来定，就是和公积金贷款时间一样，也就是3个月左右。如果认识公积金中心的人员，那时间会快点，如果按正规程序来，就要3个月了，一种是律师所的人代办银行贷款，另一种是直接约银行的人过来帮你办理，还有一种就是开发商请中介公司代办银行贷款。

　　相信如果要办理组合贷款的人，如果对汕头组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来？清楚了以后，要买房就必须要先弄清楚，不然可能会因为时间上的关系让买房遇到一些困难，买房是件大事，必须要慎重。