东莞房产过户去哪儿办理？房产过户办理流程有哪些

　　不管是购买房子，还是房屋赠与，房屋继承等等，从一个人的名下转到另一个人的名下，这个是需要过户，并且要到相关的部门才可以办理。那么下面我就来看一下东莞房产过户去哪儿办理，东莞房产过户办理流程有哪些，相信对大家会有帮助的。

　　东莞房产过户去哪儿办理？

　　1、房产过户到房产所在地不动产登记机构办理过户手续。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

　　2、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第五条房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

　　3、权属登记、是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记、并且依法确认房屋产权是归属关系的行为、房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

　　东莞房产过户办理流程有哪些？

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道、买方了解房屋整体现状及产权状况、要求卖方提供合法的证件、包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

　　2、卖方提供的房屋合法、可以上市交易、买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、管理部门要查验有关证件、审查产权、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、禁止上市交易。

　　以上就是小编为大家了解到的东莞房产过户去哪儿办理，东莞房产过户办理流程有哪些，我们知道房产过户应该到什么地方办理，以及在办理时的流程是什么样的。其实对于房产的过户的问题还有很多，人们为了办理的顺利，对于房屋的相关信息和证件，应该提前做好准备。