国内到底有多少房子是空置的？了解真相后，多数人感觉到心酸

　　说到房子的问题相信很多的人们都会觉得沉甸甸的，因为为了能买到房子居住，很多的家庭也是努力了很多年。但是国内的房子其实还是有很多空置的，这让不少购房者感觉到疑惑。国内到底有多少房子是空置的？了解真相后，多数人感觉到心酸，一起来了解下吧。

　　一、国内到底有多少房子是空置的？

　　每个人都想要一个温暖的家，想要一个家首先就得有一套属于自己的房子，因此即便是房价再高，就算是房贷也想要拥有自己的房子，至少房子的所有权还是在自己手中的，于是开发商看到人们这么迫切的想要拥有房子的心理，我们的房价也是越炒越高，同时还有大量的房子在筹建当中。

　　房价就像一块蛋糕一样，很多有闲钱的人都想要分一块，虽然蛋糕好吃，但炒房也是有风险的。房子的价格居高不下，就首付这一门槛就拦住了不少人，这一点就导致了供给过剩了，大家也感知的到，每年城市都会建造出大量的房子，那么大家知道那些开发商建了多少吗？又有多少人居住呢？

　　据相关调查数据显示，就连一线城市的房子空置比例大约在1/5，三四线城市的空置房就更严重，高达40%，因为大家都希望把自己的房买在一个好的城市，自己也能发展，子女也能接触到更好的教育。如果大家平时都很注意周边情况的话，你会发现这样一个现象，那就是很多所谓的高档小区，晚上的时候都不会亮多少灯的，在白天的话，你也会发现很多楼层也并没有装修完，房子有没有住是很容易就分辨的出来的，而房地产开发商却会向外昭告房子已售罄，这一目的只是想刺激我们的消费而已！

　　据相关专家解释，由于开发商的盲目建房，其实已经能够满足30亿人的需求，而现在中国的人口大约是15亿，虽然房子是非常多，但还是有很多人没有足够的能力买到自己的房子，大家看到这里是不是觉得很心酸？好在现在政府已经开始出台各种政策了，但房子真正的降下来还任重道远，大家对此都有什么看法呢？

　　二、交房时候如何验收新房？

　　1、在进行验收房屋的时候我们首先要做的就是检查，把家居里的每一个空间都认真仔细的查看，有没有出现裂缝的地方。一般来说与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。说明该房屋沉降严，存在结构性质量问题，其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

　　2、还有就是住房会不会出现有倾斜的现象，这一项检查需要使用专业的检测仪器，但是也可以进行目测的来判断，只要从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

　　3、最后就是房屋有无渗漏的现象，特别是对于厨房和卫生间这两个流水量较大的空间，地面以及顶层天花板要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，验收房屋尽量在下过大雨之后。可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

　　三、房屋装修禁忌是什么？

　　有时候为了营造某种装修风格会在墙面装饰大面积的木板材，这样会占用房屋的空间，显得很压抑，影响生活其中的人的心情。而且板材奶容易着火的，安全隐患很严重。

　　一般平层楼房空间举架并不高，有的业主只看效果图的效果觉得几级的吊顶很漂亮。但在实际生活的空间里，感觉和效果图打出的视角感觉并不一样。平层楼房本身举架低，做几级的吊顶会显得空间很小，有一种窒息感的感觉，容易让心情会变得压抑。

　　室内墙和阳台之间的墙壁是承重墙，不能拆改。室内结构不同，也有承重结构，不是所有的墙都可以拆，设计施工前看建筑图纸，随意拆改影响楼体结构，非常危险。烟道不能拆改，梁柱不能拆改，下水口移位距离不能超过一米，抬高地面也不行，不然以后生活起来非常麻烦。

　　如果要买房子就要先了解下房屋的地理位置和周边的配套设备，选择合适自己的房子购买。房屋在装修时候有很多的禁忌，要注意具体的装修风格，注意装修的方法和装修的技巧，让家人在居住的时候都能有一个舒适的环境。